Et partnerskap bygget på tillit i over 25 år

– De tar telefonen når vi ringer, uansett når det er. Det er vel det viktigste, sier driftssjef i Avantor, Jostein Odden, når vi spør ham hva han setter mest pris på ved det lange samarbeidet.

Vi befinner oss i Nydalen allé 37 – moderne kontorlokaler som huser blant annet TVNorge, Politiets sikkerhetstjeneste (PST) og Boligbygg Oslo KF. Bygget byr på tidsriktige fasiliteter, felles kantine, garderober, parkeringskjeller, og er BREEAM-in-Use-sertifisert.

Fra industrigrend til levende bydel

Nydalen allé 37 eies av Avantor, eiendomsutvikleren som har vært en sentral drivkraft i utviklingen av Nydalen helt siden tidlig på 1990-tallet. Prosjektene deres har omfattet både nye bygg og større rehabiliteringer, og de har utviklet alt fra boliger og kontorer til servicetilbud, uteområder og kollektivknutepunkt.  Historien om Nydalen i Oslo er like mangfoldig som Akerselva som renner gjennom dalen. Fra skog til tungindustri, via tomme fabrikkhaller – til dagens pulserende byområde. 

Et godt og langt «ekteskap»

Avantor planlegger å fortsette utviklingen av Nydalen i mange år fremover. Da er det viktig å ha en samarbeidspartner man både kjenner godt og kan stole på.

– Vi har samarbeidet med Avantor i mer enn 25 år. Sammenlignet med ekteskap er vi på sølvbryllupsnivå. Bygget vi er i nå, har vi hatt ansvar for siden det sto ferdig i 2008–2009. Vi leverte totaltekniske løsninger ved nybygg, og har siden hatt serviceavtale og leietakertilpasninger. I tillegg har vi faste serviceavtaler på mange av Avantors bygg i Nydalen. Dette dekker de fleste av våre tekniske fag. Vi bistår også med energirådgivning og gjennomfører energisparetiltak. Vi kjenner hverandre godt – vi spøker, ler og har en bra gjeng å jobbe sammen med, forteller seniorrådgiver i Caverion, Morten Bakken.

– Caverion er et stort firma, men samtidig føles det veldig lite fordi vi har så nært og personlig forhold. Det er få kontaktpersoner, lett å forholde seg til, og vi får raske svar og service, sier Glenn Johannessen, prosjektsjef i Avantor.

Jostein Odden legger til: – Jeg tør nesten ikke si hvor mange jeg kan navnet på i Caverion, men det er mange. Vi har to personer vi har spesielt nært forhold til, og som styrer alt vi trenger hjelp til i Nydalen. De er utrolig godt kjent, flinke til å løse problemer og har kort responstid. Resultatet er at vi har svært lite nedetid.

Kvalitet og trygghet for leietakere

Med 600.000 kvadratmeter næringslokaler og prosjekter i Nydalen, har Avantor mange leietakere med ulike behov – fra høysikkerhetsløsninger til energieffektiv drift.

– Leietakerne forventer at alt fungerer til enhver tid. Hvis ikke, får vi raskt tilbakemeldinger. Da er vi avhengige av leverandører som rykker ut og løser problemene umiddelbart. Takket være gode partnere som Caverion, sover jeg godt om natta, avslutter Glenn Johannessen.