• torgbygget-nydalsveien-33

Torgbygget, Rehabilitering af Nydalsveien 33

Torgbygget sto ferdig i 2003 og skulle oppgraders og utvides. Bygget inneholder kontorer de øverste etasjene og handelsarealer i de nederste. Backe Stor-Oslo bygde Torgbygget i 2003. Caverion (den gang YIT), var teknisk totalentreprenør, og fikk samme ansvar under rehabiliteringen.

Last ned referansen i PDF >

Avantors visjon er å være den ledende byutvikleren. De fokuserer først og fremst på behovene til menneskene som skal jobbe og bo i sine områder. For tiden fokuserer Avantor på videreutvikling av Nydalen, det nye bydelssenteret i Nordre Aker i Oslo.

Tjenesteområder

  • Prosjektgjennomføring
  • Teknisk service og vedlikehold
  • Design and Engineering

Fagområder

  • Ventilasjon og klimaanlegg
  • Varme og sanitær
  • Sikkerhet
  • Elektro
  • Kjøling
  • IKT og AV
  • Automasjon

Type

  • Næringsbygg

Problemstilling

Bygget skulle tilfredsstille BREAAM Very Good, med strenge energikrav til tekniske anlegg med et høyt krav til dokumentasjon. Utfordringen ble forsterket ytterligere da det i byggeperioden var krevende med drift i senteret og i hotellet ved siden av. I tillegg var det tekniske utfordringer og etablering av ny adkomst til Nydalen T-banestasjon.

Klimataksløsningen skulle beholdes, men ombygges til ny teknisk løsning og lay-out.

Løsning

Prosjektet ble gjennomført som en TTE- leveranse, hvor god tverrfaglig planlegging og gjennomføring var viktig for å tilfredsstille byggherre og arkitekt. Lys, varme og ventilasjon har behovsstyrte løsninger som ivaretar et godt inneklima med god luft, riktig temperatur og godt lys.

Elkrafts anlegg:

  • • Ca. 800 belysnings punkter
  • • KNX
  • • Adgangskontroll
  • • Innbruddsalarm
  • • Brannvarsling
  • • Nød og markerings lys
  • • Tele & data-anlegg

Ventilasjonsanlegg:

  • • Anlegg for restauranter og serverings steder
  • • Klimatak

Røranlegg:

  • • Varmeanlegg med varmepaneler i himling i 2-5 etg
  • • Radiatorer/konvektorer i U1-1 etg
  • • Kjøleanlegg fra U1 – 2 etg
  • • Nytt sanitæranlegg
  • • Nytt/utbedring av sprinkelanlegget
  • • Ventilasjonsanlegg
  • • Nytt ventilasjonsaggregat
  • • Gjenbruk av gammelt aggregat
  • • Nytt KlimaTak i 2-5 etg.
  • • Nytt kanalnett i bygget

Caverion er også ansvarlig for teknisk vedlikehold og drift av bygget.

Kontaktperson i Caverion:

Lars Berger, Prosjektleder, Caverion, lars.berger@caverion.com

2015-2016

6000 kvadratmeter

BREEAM Very Good

  • Gullfaks | Moderne og fleksibelt kontorbygg

    BREEAM NOR Excellent

  • Silurveien 2

    Topp moderne og miljøvennlig bygg

  • Fredrik Selmers vei 4

    Rehabilitering til passivhusnivå

  • Nye Ahus

    Brukerorientert sykehus